Тюменские депутаты взялись за недобросовестные управляющие компании
Дата публикации: 23.06.2016 | 14:14
Лишать управляющие компании денег, которые жители многоквартирных домов платят за тепло и горячую воду, предлагают депутаты Тюменской городской думы.
"У нас слишком много управляющих компаний, которые ловко маневрируют между ТСН (товарищества собственников недвижимости) и ресурсоснабжающими организациями", - заявил на заседании постоянной комиссии гордумы по экономической политике и ЖКХ, на котором была заслушана информация администрации Тюмени об итогах отопительного сезона 2015-2016 годов, депутат Александр Захаров.
По мнению депутата, эти маневры стали достаточно прибыльным бизнесом. Управляющие компании заключают договоры с ТСН и берут на себя обязанность собирать деньги, а с ресурсоснабжающими организациями заключают договор на поставку тепла, и потом просто недоплачивают за потребленные ресурсы.
"Мы сделали анализ по одной управляющей компании. Жители стали заложниками неплатежей управляющей компании - получается, что они оплатили всего 70-75%. Такого быть не может. Люди, исправно платили по всем платежкам. И цифры там серьезные – восемь ТСН, и долг более 7 млн рублей", - пояснил Александр Захаров.
Коллегу поддержал депутат Мурат Тулебаев, он рассказал о многочисленных обращениях избирателей, которые жалуется на похожие проблемы с управляющими компаниями.
Заложниками специфического бизнеса управляющих компаний, по словам директора компании "Тепло Тюмени" Марата Царгасова, стали не только жители города, но и ресурсоснабжающие организации. "Неплатеж управляющих компаний вырастает в нашу задолженность перед нашими партнерами", – подчеркнул он.
Депутаты Игорь Ракша и Мурат Тулебаев считают, что наиболее прозрачный способ оплаты энергоресурсов – это ТРИЦ. Марат Царгасов подтвердил, что уровень платежной дисциплины управляющих компаний, которые работают через ТРИЦ на 12-13% выше.
"Каждый рубль потребителя, который попадает в ТРИЦ – попадает по назначению. Сумма делится на оплату собственно самих ресурсов, и на оплату услуг управляющей компании. А те деньги, которые попадают в управляющие компании, пропадают непонятно как и найти их невозможно. Мы пытались", - подчеркнул директор компании "Тепло Тюмени".
По мнению депутата Александра Захарова в Тюмени надо совсем исключить порочную практику, которая позволяет управляющим компаниям становиться посредниками между ТСН и ресурсоснабжающими организациями. "Нужно принять какие-то нормативные документы", - обратился он к заместителю главы администрации города Павлу Перевалову.
По словам Павла Перевалова, существующая схема платежей, обусловлена федеральным законодательством. "Похоже, федеральный законодатель осознал ситуацию. Уже есть проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс, который позволит потребителю напрямую расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями", – сообщил он.
Теги: депутаты | ТСЖ | УК | управляющие компании
Источник: ИА «Тюменская линия»
